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La Audiencia confirma que una ejecución hipotecaria cuando el importe del incumplimiento es mínimo en relación al total reclamado, debe ser anulada por ejercicio abusivo de la facultad de resolución anticipada

LA SECCION CUARTA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE OVIEDO HA CONFIRMADO EL CRITERIO DEL AUTO DICTADO POR EL JUZGADO DE I INSTANCIA N º 4 DE AVILES.

EL IMPAGO DE TRES CUOTAS DE UN PRESTAMO HIPOTECARIO ES UN REQUISITO LEGAL PARA ADMITIR LA DEMANDA EJECUTIVA, PERO SU CUMPLIMIENTO NO IMPIDE QUE EL JUEZ DENIEGUE LA EJECUCION SI APRECIA QUE EXISTE DESPROPORCION ENTRE EL INCUMPLIMIENTO QUE SUPONE EL IMPAGO DE DICHAS CUOTAS Y LA CANTIDAD TOTAL RECLAMADA EN LA EJECUCION.

EN EL PRESENTE CASO, LA ENTIDAD BANCARIA RECLAMABA UN TOTAL DE 200.000 EUROS A LA FAMILIA REPRESENTADA POR ASTURLEX ABOGADOS, FRENTE A UN IMPAGO DE TAN SOLO 2600 EUROS.

TANTO LA AUDIENCIA COMO EL JUZGADO HAN IMPUESTO IGUALMENTE LAS COSTAS DEL PROCESO A LA ENTIDAD FINANCIERA EJECUTANTE.